Kort svar
Priset hos Privatmäklaren är 12 900 kr för bostadsrätt och 14 900 kr för hus, fritidshus eller tomt, inklusive moms. Det omfattar rådgivning inom skrivuppdraget, köpehandlingar, kontraktsskrivning och samordning av tillträdet. Vi bedömer först affärens förutsättningar och anger omfattningen i uppdragsavtalet.
Uppdraget gäller överlåtelse genom köp. Ni ska ha kommit överens om köpeskillingen innan ni kontaktar oss; vi deltar inte i prisförhandlingar. Samma fasta priser gäller vid köp av en andel och när ett dödsbo säljer.
Det här får ni hjälp med
- Genomgång av överenskommelsen och rådgivning inom uppdraget.
- Kundkännedom samt kontroller av förfoganderätt och relevanta belastningar.
- Köpekontrakt eller överlåtelseavtal med de bilagor som ingår i uppdraget.
- Genomgång och planering av kontraktsskrivningen.
- Bevakning av handpenning och medlemsansökan vid bostadsrätt.
- Samordning med bankerna vid tillträdet, likvidavräkning och köpebrev vid fastighetsköp.
Upplägg och tidsplan bestäms utifrån underlag, kontroller och bankernas handläggning. Vi tar emot förfrågningar från hela Sverige.
Vad ingår normalt inte?
Marknadsföring, visningar och att hitta en köpare ingår inte. Objektsbeskrivning ingår normalt inte. Om en sådan behövs gör vi en särskild bedömning och kommer överens om omfattning och eventuell kostnad innan arbetet påbörjas. Vi utlovar inte något värderingsintyg till banken inom skrivuppdraget.
Uppdraget ersätter inte köparens undersökning eller en teknisk besiktning. Vi hjälper inte till med gåvohandlingar, bodelning, arvskifte eller skatteplanering. Parterna ska själva ha rett ut överlåtelseformen och eventuella skattefrågor i förväg.
Kostnader utanför vårt arvode
- Vid fastighet kan stämpelskatt, lagfartsavgift och kostnader för nya inteckningar tillkomma.
- Vid bostadsrätt kan föreningen ta ut överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna.
- Banken kan ta ut avgifter för sin medverkan.
- Besiktning och annan hjälp som ni beställer av andra betalas separat.
Vilka kostnader som uppstår beror på affären. Kontrollera aktuella belopp hos banken och föreningen samt hos Lantmäteriet. Föreningarnas vanliga procentsatser ska inte förväxlas med generella lagstadgade avgiftstak.
Jämför omfattningen när ni jämför pris
Be varje leverantör beskriva vilka handlingar, kontroller och moment som ingår och vem som samordnar tillträdet. En jurist, bank och mäklare kan erbjuda olika slags hjälp. Deras åtaganden och priser behöver kontrolleras i det enskilda fallet. Bankens krav på handlingar och medverkan ska stämmas av oavsett vem ni anlitar.
Vem betalar?
Det kommer köpare och säljare överens om. Uppdragsavtalet anger vem som är uppdragsgivare, vem som betalar och när betalningen ska ske. Mäklaren ska ta hänsyn till båda parters intressen.
Berätta om affären så går vi igenom vilket stöd ni behöver.
Skicka förfråganVanliga frågor om priset
Är 12 900 kr respektive 14 900 kr verkligen allt?
Det är vårt fasta arvode inklusive moms för det beskrivna skrivuppdraget. Myndighets-, förenings- och bankavgifter tillkommer. Om ni behöver hjälp utöver uppdragets omfattning bedömer vi det särskilt och kommer överens om omfattning och eventuell kostnad i förväg.
Vad bör vi jämföra när vi väljer skrivuppdrag?
Jämför vad som ingår i uppdraget, vilket stöd ni får och vem som hanterar tillträdet. Hos Privatmäklaren ingår rådgivning inom uppdraget, köpehandlingar, kontraktsskrivning och tillträde. Lagstadgade kontroller ska göras oavsett vilket arvode en mäklare tar.
Kostar det något att fråga?
Nej. Ring eller skicka en förfrågan så går vi igenom er affär och säger vad som behövs. Ni bestämmer sedan om ni vill anlita oss.
Måste båda parter godkänna att en mäklare anlitas?
Både köpare och säljare kan anlita en mäklare för ett skrivuppdrag. Vi klargör vem som är uppdragsgivare, vem som betalar och vad uppdraget omfattar. För att genomföra affären behöver båda parter medverka med nödvändiga uppgifter och komma överens om köpevillkoren.