Skrivuppdrag mäklare

Privatmäklaren – Din digitala mäklare

Har du redan hittat en köpare till din bostad? Låt oss på Privatmäklaren hjälpa dig att avsluta affären smidigt och professionellt. Med vårt skrivuppdrag får du all den expertis du behöver för att hantera kontrakt och tillträde, allt till ett lågt fast arvode.

Vad innebär ett skrivuppdrag?

Ibland hittar köpare och säljare varandra utan en mäklares inblandning, kanske genom privat annonsering, via bekanta eller genom direktkontakt. Även om du inte behöver hjälp med att hitta en köpare kan det vara komplicerat att hantera all dokumentation korrekt. Här kommer skrivuppdraget in i bilden. Det är när en mäklare endast hjälper till med att upprätta nödvändiga handlingar för affären.

Varför välja skrivuppdrag med en mäklare?

Det finns många anledningar:

• Trygghet: Banker föredrar ofta att en registrerad mäklare hanterar dokumentationen. Det ger dem förtroende att allt sköts korrekt.
• Expertis: En mäklare vet exakt vilka dokument som behövs och ser till att allt är juridiskt korrekt.
• Tidseffektivitet: Slipp allt krångel och låt oss hantera processen åt dig.

Så fungerar skrivuppdrag med Privatmäklaren

1. Förberedelser innan kontraktsskrivning

• Informationsinsamling: Din mäklare hos Privatmäklaren inhämtar alla nödvändiga uppgifter från både säljare och köpare. Vidare hämtas även information från lantmäteriet för fastigheter och bostadsrättsföreningen för bostadsrätter.
• Identitetskontroll: Vi ser till att fastställa identiteten på både köpare och säljare för att säkerställa en legitim affär.
• Avtalsförslag: Vi sammanställer ett detaljerat avtalsförslag, köpekontrakt för hus för hus eller överlåtelseavtal för bostadsrätt plus nödvändiga bilagor. Dessa skickas sedan via e-post till båda parter för genomläsning, så att alla detaljer kan klargöras innan mötet.

2. Kontraktsskrivning

Kontraktsskrivningen kan ske på ett par olika sätt.

• På vårt kontor: Säljaren och köparen kan boka en tid för att träffas på vårt kontor i Stockholm.
• Hemma hos er: Om det passar bättre kan ni välja att träffas i bostaden som säljs. Vi skickar i så fall ut alla nödvändiga handlingar till er. Mäklaren finns tillgänglig via telefon för att besvara eventuella frågor och vägleda er genom processen.

• Undertecknande: När ni känner er nöjda med dokumentens innehåll och alla frågor har besvarats, undertecknas kontrakten av både köpare och säljare.
• Efter kontraktsskrivning: När avtalen är påskrivna tar vi hand om resten. Detta inkluderar att boka en tid med bankerna för tillträdet, bevaka handpenningen och vid fallet med bostadsrätt ansöka om medlemskap för köparens räkning.

3. Tillträde

Tillträdet kan, liksom kontraktsskrivningen, ske på ett par olika sätt:

• Parterna kan boka tid och träffas på vårt kontor i Stockholm.
• Parterna träffas i huset/lägenheten för att lämna över nycklarna. Er mäklare hos Privatmäklaren sköter då transaktionen tillsammans med bankerna på distans. Vi meddelar säljaren när transaktionen är klar, dvs att lånen är lösta och att överskjutande belopp finns på säljarens konto. Säljaren kan nu lugnt lämna över nycklarna till köparen.

Dokumentation: Vid tillträdet undertecknar man likvidavräkningen. Är det en fastighetsförsäljning undertecknas även ett köpebrev. Köpebrevet använder vi (eller köparens bank) för att hjälpa till att söka lagfart.

Vad kostar skrivuppdrag

Ett skrivuppdrag med Privatmäklaren kostar endast 8 900 kr, oavsett om det gäller hus eller lägenhet. I priset ingår allt du behöver för en smidig bostadsaffär.

Varför välja Privatmäklaren?

Vi är en digital fastighetsmäklare med över 15 års erfarenhet. Alla våra mäklare är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen. Vi är snabba och noggranna i vårt arbete. Oavsett var i Sverige du befinner dig kan vi hjälpa dig med ditt skrivuppdrag.

Har du frågor kontakta oss: 

INFO@PM.SE eller ring oss på 010 762 62 10

Läs mer på www.pm.se